こんにちは。総合リフォームの松美装です。マンションやアパートなどの集合住宅において、共用部分の廊下やエントランスを照らす外灯は、入居者様の夜間の安全と防犯を守るために極めて重要な役割を担っています。しかし、常に屋外の厳しい環境にさらされているため、風雨や経年劣化によってプラスチックのカバーが割れてしまったり、内部の配線が傷んでしまったりすることがよくあります。
今回は、一部が破損してしまった共用部分の古い外灯を、最新のLED照明へと交換した電気工事の施工事例をたっぷりのボリュームでご紹介いたします。漏電を防ぐための安全な配線処理や、屋外に最適な防雨型照明の特長について詳しく解説してまいります。
施工前 経年劣化によって一部が破損してしまった共用部の外灯
まずは、今回交換のご依頼をいただいた外灯の施工前の様子を見てみましょう。
よく観察してみると、プラスチック製の白いカバーの一部が割れて破損してしまっているのがわかります。外灯のカバーが割れたまま放置していると、そこから雨水が内部に侵入して漏電やショートを引き起こす危険性があり、最悪の場合は建物全体が停電してしまう恐れもあります。入居者様の安全を第一に考え、早急に新しい照明器具へと本体ごと交換することになりました。
作業中 電気工事士による安全で確実な配線と絶縁処理
外灯を本体ごと新しく交換するためには、壁の内部からきている100ボルトの電源線を新しい照明器具に直接接続する必要があります。このような配線を伴う作業は、感電や火災の危険があるため、法律により国家資格である第2種電気工事士以上の資格を持った人間でなければ行うことができません。
ブレーカーを落として安全を確保した後、古い外灯を取り外し、新しい照明器具の土台を設置していきます。漏電を防ぐための樹脂製の絶縁体を壁にしっかりと取り付け、電源の配線を間違えないように慎重に接続していくプロの技術が求められる工程です。
施工後 オーデリック製の防雨型LEDブラケットライトが完成
配線作業を終え、土台の上にカバーを少しずつ丁寧に取り付ければ交換作業は無事に完了となります。
今回新しく採用したのは、照明器具のトップメーカーであるオーデリックのブラケットライトです。
この商品は、屋外の過酷な環境でも安心して使用できるように設計された防雨および防湿型の照明器具です。内部には長寿命で省エネ性能に優れたLED電球が搭載されており、マンションやアパートの廊下やエントランスなどの共用部分を照らすのに最適な非調光タイプの製品となっています。光の色は太陽の光に近い自然な明るさを持つ昼白色を採用いたしました。
実際に電気をつけてみた様子です。LEDならではのムラのない直線的で力強い光が、夜間の足元をしっかりと明るく照らし出してくれます。これで入居者様にも安心して夜間にご通行いただけるようになりました。
共用部分の照明交換や電気工事はお任せください
長年交換していない古い外灯は、消費電力が大きく電気代がかさむだけでなく、漏電などの予期せぬトラブルを引き起こすリスクが高まります。最新のLED照明に交換することで、電気代を大幅に削減できるだけでなく、電球交換の手間も省くことができ、アパート経営におけるランニングコストの低減に大きく貢献します。
松美装には経験豊富な電気工事士が在籍しておりますので、今回のような共用部分の外灯交換はもちろんのこと、室内の照明器具の増設やコンセントの移設など、電気に関わるあらゆる工事に安全かつ迅速に対応いたします。
現地への訪問調査とお見積りの作成はすべて無料で行っております。アパートやマンションの設備管理でお困りのオーナー様や、ご自宅の電気トラブルにお悩みの方は、どうぞいつでもお気軽に私たち松美装までお問い合わせください。皆様からのご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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