こんにちは、総合リフォームの松美装です。お住まいの内装を考える際、壁紙と同じくらい空間全体の印象を大きく左右するのが床材の選び方です。床は家の中で最も大きな面積を占め、毎日ご家族の足が直接触れる場所でもあります。そのため、見た目のデザイン性だけでなく、歩きやすさや掃除のしやすさ、そして耐久性といった機能面も非常に重要な要素となってまいります。
住宅で使われる代表的な床材にはフローリングやカーペットなどがありますが、玄関や水回りといった特殊な環境の場所には、それぞれに適した塩化ビニル製の床材を選ぶのが一般的です。土足で歩く玄関には本物の石や木のような硬さと質感を持つフロアタイルが、そして水はねが多い洗面所やトイレには柔らかく耐水性に優れたクッションフロアが最適です。
今回は、築49年という歴史あるマンションのフルリフォームにおいて、玄関のフロアタイルと水回りのクッションフロアをすべて新しいものへと張り替えた施工事例をたっぷりのボリュームでご紹介いたします。場所の用途に合わせた床材の選び方のコツや、築年数が経過したお住まいを新築のように蘇らせるプロの施工技術について、詳しく解説してまいります。
施工前：築49年のマンションに残る個性的な床のデザイン
まずは、今回フルリフォームのご依頼をいただいたマンションの、施工前の玄関の様子を見てみましょう。
こちらの玄関には、複数の色がモザイク状に組み合わされた非常に特徴的で個性的なデザインの床材が敷かれていました。玄関だけでなく、室内全体に当時流行したと思われる独特の柄が多く見受けられ、築49年という時代背景を感じさせる内装となっていました。デザインの好みは人それぞれですが、現代のシンプルで洗練されたインテリアを好まれる方にとっては、少し派手で合わせにくい印象を与えてしまうかもしれません。
続いて、洗面台の周辺とトイレの床の施工前の様子です。
水回りの床にはクッションフロアが敷かれています。パッと見たところ、極端に大きな傷や破れ、ひどい黒ずみ汚れなどは見られず、比較的きれいに使われているように見えます。しかし、床材の張り替えを検討する際、見た目の綺麗さだけで判断するのは少し危険です。
クッションフロアの寿命は、使用される環境やお掃除の頻度によっても異なりますが、一般的には設置から10年から15年が張り替えの目安と言われています。年数が経過したクッションフロアは、表面のコーティングが摩耗して汚れが染み込みやすくなるだけでなく、素材自体が硬く変質してクッション性が失われていきます。さらに怖いのが、床材を接着している裏側のボンドの劣化です。ボンドが劣化して床材が浮き上がると、その隙間に水が入り込み、床下の木材を腐らせてしまう原因となります。
今回はお部屋全体のフルリフォームということもあり、表面上はまだ使えそうに見える水回りの床材も、将来の水漏れリスクを排除し、空間のデザインを完全に一新するために、すべて剥がして新しく張り替えることになりました。
施工後：サンゲツのフロアタイルで引き締まったモダンな玄関へ
古い床材をすべて撤去し、下地を平らに整えてから新しい床材の施工を行いました。まずは、新しく生まれ変わった玄関の様子をご覧ください。
かつての個性的なモザイク柄から一転し、高級感あふれるシックな玄関へと変貌を遂げました。今回玄関の床に採用したのは、国内最大手のインテリアメーカーである株式会社サンゲツのフロアタイルで、品番はアイエス877という製品です。
フロアタイルは、塩化ビニル素材でありながら、本物の石や木材のようなリアルな質感と硬さを持つ非常に優れた床材です。土足で歩き回り、靴の裏についた砂や泥が擦り付けられる玄関という過酷な環境においても、傷がつきにくく美しい状態を長く保つことができます。
デザイン面での最大のポイントは、あえて暗い黒系のタイルを選んだことです。室内の廊下や壁紙が明るい白系でまとめられているため、玄関の床に黒系の色を配置することで強烈なコントラストが生まれ、空間全体がキュッと引き締まったモダンな印象になります。白と黒の対比によって、玄関と居住空間の境界が明確になり、メリハリのある洗練されたインテリアが完成しました。さらに、暗い色のタイルには、外から持ち込まれた泥汚れや砂埃が目立ちにくいという非常に実用的なメリットもあります。
施工後：明るいクッションフロアで統一した清潔な水回り
続いて、新しく張り替えられた洗面台周辺とトイレの床の様子をご覧ください。水回りには、玄関の硬いフロアタイルとは異なり、足ざわりが柔らかく耐水性に優れたクッションフロアを採用いたしました。
洗面室に使用したのは、玄関と同じくサンゲツの製品で、エイチエム15107という品番のクッションフロアです。廊下のフローリングと非常に色が似ている、明るく温かみのある木目調のデザインをお選びいただきました。木目調のクッションフロアは、水回り特有の冷たい無機質な印象を和らげ、リビングのようなホッと落ち着ける空間を演出してくれます。
クッションフロアは内部に発泡層を持っているため、お風呂上がりや朝の身支度の際に素足で歩いても、床の冷たさを感じにくく快適に過ごすことができます。また、水はねや洗剤をこぼしてしまっても、表面に水が染み込まないため、雑巾でサッと拭き取るだけで簡単にお手入れが完了します。
今回は、洗面室だけでなくトイレの床にも全く同じ品番のクッションフロアを施工いたしました。それぞれ独立した狭い空間である水回りにおいて、あえて同じデザインの床材で統一することには、視覚的な大きなメリットがあります。
扉を開けた時に床のデザインが連続していると、人間の脳はそこをひと続きの大きな空間であると認識し、実際の面積以上の広がりと開放感を感じるのです。また、水回り全体にデザインのまとまりが生まれ、ホテルライクで洗練された上質な住まいを表現することができます。
美しい仕上がりを支えるプロの見えない下地処理技術
フロアタイルやクッションフロアを綺麗に張り替えるためには、ただ古いものを剥がして新しいものを貼れば良いというわけではありません。美しい仕上がりと長期的な耐久性を決定づけるのは、新しい床材の下に隠れて見えなくなってしまう下地処理の工程にあります。
古い床材を剥がすと、床のコンクリートや合板には、かつて使用されていた強力な接着剤の跡がボコボコと残っています。この古い接着剤のダマや汚れを、専用の金属ヘラを使って根気よく削り落とすケレン作業を行います。さらに、床の継ぎ目やわずかな段差がある場合には、専用のパテと呼ばれる充填材を塗り込んで平らにならし、サンドペーパーで削って完全に滑らかな面を作り出します。
この徹底した下地処理を怠ると、新しい床材を貼った時にそのわずかな凹凸が表面にそのまま浮き出てしまい、光の加減で見苦しい影を作ってしまいます。床を鏡のように平滑に整えてから、専用のボンドを均等に塗り広げ、空気を押し出すようにローラーで圧着していくことで、何年経っても剥がれや浮きが生じない完璧な床面が完成するのです。
床や壁紙の張り替えは気軽にお部屋を一新できるリフォームです
今回は大規模なフルリフォームの一部として床材の張り替えをご紹介いたしましたが、玄関のフロアタイルだけを新しくしたい、あるいはトイレのクッションフロアだけを張り替えたいといった部分的なリフォームも、もちろん大歓迎です。
床材の張り替えや、壁や天井のクロス張り替えといった内装工事は、大掛かりな間取り変更や水回り設備の交換工事に比べて、費用も工期も大幅に抑えることができる非常に手軽でコストパフォーマンスの高いリフォームです。たった1日や2日の工事で、長年見慣れたお部屋の空気をガラッと変え、新築の時のような新鮮な感動を味わうことができます。
お住まいの床の汚れが落ちなくなってきた、少し歩くとブカブカする箇所がある、またはお部屋のインテリアの雰囲気を変えてみたいとお考えの方は、ぜひ一度私たち松美装にご相談ください。数ある床材のカタログの中から、お客様のライフスタイルとお部屋の用途に最も適した素材とデザインをご提案させていただきます。
現地への訪問調査とお部屋の寸法測定、そして詳細なプランニングとお見積りの作成はすべて無料で行っております。お客様の毎日がもっと快適で、心から安らげる美しい空間を取り戻すために、経験豊富なスタッフが真心を込めてサポートさせていただきます。少しでも内装リフォームについて気になることがございましたら、どうぞいつでもお気軽に私たち松美装までお問い合わせください。皆様からのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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